京都市北区　賃貸店舗戸建

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賃貸店舗戸建

京都市北区紫野雲林院町

地下鉄烏丸線北大路駅 ( 徒歩 13分 )

賃料	25.00万円(税別) (坪単価：0.85万円)

北大路大宮交差点・角地店舗　視認性抜群
人通り・車通りともに多い北大路大宮の角地に位置する、存在感のある店舗物件です。
視認性が高く、集客力が期待できる立地。
重飲食・旅館業・自家焙煎店など幅広い業種に対応可能　業種はお気軽にご相談ください。
１F　５０．０㎡　　スケルトン（現在工事中）
２F　４７．５㎡　　住宅仕様（大幅改装可）

管理費	-	保証金解約引	50万円 -	敷金礼金更新料	- - 1ヶ月(税込)
建物/専有面積	97.50m² (29.49坪)	土地面積	-	築年月	不詳
駐車場	無	所在階	1-2階	地上階数地下階数	2階 -

構造	木造

現況	空き
入居／引渡	相談
契約期間	３年
取引	仲介
物件登録日	2026年7月6日
情報更新日	2026年7月6日

保証金返還率　３年未満３０％～６年未満５０％
　　　　　　～９年未満７０％　９年以上９０％
賃貸保証会社加入要（初回100%年1回10％)
火災保険加入要
北大路大宮の南東角。視認性良し
大規模改装可能。吹き抜け工事可能
(基本的には原状回復不要）
重飲食、宿泊事業、焙煎、何商可。住居兼用可

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取り扱い不動産	事業用不動産、テナント、賃貸店舗、貸店舗、賃貸事務所、貸事務所、賃貸倉庫、貸倉庫、売一棟マンション・ビル、開発用地、事業用借地、貸地、貸マンション、駐車場
物件掲載地域	尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市、芦屋市他

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