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京都市東山区 店舗

京都市東山区 店舗

お問い合わせ番号:f10021-72198
不動産/店舗
京都市東山区 店舗
京都市東山区祇園町北側
京阪本線『祇園四条』駅 ( 徒歩 6分 )
価格 12,800.00万円(税込)
京都祇園の富永町通りに面する商業ビル
阪急京都線 京都河原町駅からも徒歩約8分
周辺飲食店等多数!観光エリア!想定利回り約8.46%
満室時収入
想定利回り
-
8.46%
土地面積 91.23m2
(27.59坪)
築年月 1974年3月
(昭和49年3月)
駐車場
(-)
建物/専有
面積
217.59m2
(65.82坪)
地上階数
地下階数
3階
1階
構造 鉄骨造
接道状況 公道 南 3.20m 
接面5.20m
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 400%
計測方式 公簿
土地権利 所有権
不動産の現況 空き
入居/引渡 即時 
取引 仲介
物件登録日 2026年3月21日
情報更新日 2026年3月21日
満室想定月収:903,100円(税込)
満室想定年収:10,837,200円(税込)
満室想定利回り:約8.46%
令和7年度固都税額:491,158円
地下1階:55.93㎡/1階:57.75㎡/2階:57.75㎡/3階:46.16㎡
検査済証無し
上記土地面積は西側私道部分約11.2㎡を含みます。(私道負担)
再建築時セットバック要:約2.08㎡

ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万  
ボーナス払い
(年2回)
万  
借入利率 %  
借入年数 年  
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 128,000,000
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)
366,118/月
ボーナス月の返済額
(年2回)
366,118/月
年間の返済額 4,393,416
総支払額
(頭金含む)
153,769,560
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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