京都市東山区 店舗
> 京都市東山区祇園町北側 店舗
> 12,800.00万
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不動産/店舗
京都市東山区 店舗
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京都市東山区祇園町北側
京阪本線『祇園四条』駅
(
徒歩 6分
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京都祇園の富永町通りに面する商業ビル
阪急京都線 京都河原町駅からも徒歩約8分
周辺飲食店等多数!観光エリア!想定利回り約8.46%
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満室時収入 想定利回り |
- 8.46% |
土地面積 |
91.23m2 (27.59坪) |
築年月 |
1974年3月 (昭和49年3月) |
| 駐車場 |
無 (-) |
建物/専有 面積 |
217.59m2 (65.82坪)
| 地上階数 地下階数 |
3階
1階 |
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| 構造 |
鉄骨造 |
| 接道状況 |
公道 南 3.20m 接面5.20m |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
80% |
| 容積率 |
400% |
| 計測方式 |
公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
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| 不動産の現況 |
空き |
| 入居/引渡 |
即時 |
| 取引 |
仲介 |
| 物件登録日 |
2026年3月21日 |
| 情報更新日 |
2026年3月21日 |
満室想定月収:903,100円(税込)
満室想定年収:10,837,200円(税込)
満室想定利回り:約8.46%
令和7年度固都税額:491,158円
地下1階:55.93㎡/1階:57.75㎡/2階:57.75㎡/3階:46.16㎡
検査済証無し
上記土地面積は西側私道部分約11.2㎡を含みます。(私道負担)
再建築時セットバック要:約2.08㎡
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ローンシミュレーション
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ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
| 借り入れ金額 |
128,000,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
366,118円/月 |
ボーナス月の返済額 (年2回) |
366,118円/月 |
| 年間の返済額 |
4,393,416円 |
総支払額
(頭金含む) |
153,769,560円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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