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京都市下京区新町通四条下る四条町

阪急電鉄京都本線「烏丸」駅 ( 徒歩 3分 )

賃料	69.79万円(税別) (坪単価：1.33万円)

タカクラビル・四条烏丸エリア・オフィス賃貸
祇園祭のにぎわいを望む、京都の中心ビジネスエリアにあるオフィス物件。
落ち着いた外観と共用部が魅力のタカクラビル。
・個別空調／男女別トイレ
・セキュリティカード入退館（ALSOK連携）
・エントランスは平日＋祝日開放（日曜閉館）
・祇園祭期間は開放時間調整あり

管理費	-	保証金解約引	- -	敷金礼金	6ヶ月 -
建物/専有面積	173.50m² (52.48坪)	土地面積	-	築年月	1985年 (昭和60年)
駐車場	無	所在階	8階	地上階数地下階数	9階 1階

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）

現況	空き
入居／引渡	相談
取引	仲介
物件登録日	2025年7月14日
情報更新日	2025年7月14日

・普通借契約2年／敷金6ヶ月／礼金・更新料なし
・共益費込み／即入居可能
・8階：52.48坪（173.50㎡）月額賃料 697,984円（税別）
・9階：36.16坪（119.57㎡）月額賃料 480,928円（税別）

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取り扱い不動産	事業用不動産、テナント、賃貸店舗、貸店舗、賃貸事務所、貸事務所、賃貸倉庫、貸倉庫、売一棟マンション・ビル、開発用地、事業用借地、貸地、貸マンション、駐車場
物件掲載地域	尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市、芦屋市他

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