大阪市淀川区 店舗・事務所
> 大阪市淀川区新高4 店舗・事務所
> 2,360.00万
不動産/店舗・事務所
大阪市淀川区 店舗・事務所
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大阪市淀川区新高4
阪急宝塚線 三国駅
(
徒歩 4分
)
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【価格DOWN】
阪急宝塚本線「三国」駅徒歩4分!坪数約12.42坪
国道176号線沿い!重飲食可!1階路面店舗事務所!間口約4.5m
管理費:6,400円 修繕積立金:9,400円
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満室時収入 想定利回り |
- - |
土地面積 |
- |
築年月 |
1979年3月 (昭和54年3月) |
駐車場 |
- (-) |
建物/専有 面積 |
41.08m2 (12.42坪)
| 地上階数 地下階数 |
8階
- |
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構造 |
鉄筋コンクリート造(RC) |
用途地域 |
第一種住居地域 |
都市計画 |
市街化区域 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
土地権利 |
所有権 |
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不動産の現況 |
空き |
入居/引渡 |
相談 |
取引 |
仲介 |
物件登録日 |
2024年8月27日 |
情報更新日 |
2024年9月9日 |
■想定月収:174,900円(税込)
■想定年収:2,098,800円(税込)
■想定利回り:約7.71%
■想定NET利回り:約7.01%
■令和6年度固都税:39,424円
■周辺多数飲食店有!!
■前テナント=不動産事務所
■検査済証=有
■賃貸募集=174,900円(税込)
■営業可能時間=7:00~23:00
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ローンシミュレーション
ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 |
23,600,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
67,503円/月 |
ボーナス月の返済額 (年2回) |
67,503円/月 |
年間の返済額 |
810,036円 |
総支払額
(頭金含む) |
28,351,260円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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